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Maisons à vendre - ROUILLON (72700)

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ROUILLON (72700)

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Maison 6 pièces - 185m² - ROUILLON

469 950

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,3% TTC (454981 € hors honoraires)
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Réf. 8906
  • Lieu :
    ROUILLON 72700
  • Surface : 185m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

LE MANS OUEST : A proximité du centre-ville du MANS et au coeur de cette commune très prisée, nous vous proposons ce magnifique pavillon contemporain en parfait état d'une superficie totale d'environ 185m2. Dès l'entrée, vous serez sous le charme de cet espace de vie chaleureux et lumineux de plus de 65m2 comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée et un vaste salon séjour avec un accès direct sur une grande terrasse. Vous trouverez également au rez-de-chaussée de cette maison, une chambre parentale avec une grande salle d'eau indépendante et un WC indépendant. A l'étage, un pallier dessert un bureau, quatre chambres confortables et une suite parentale d'environ 25m2 avec sa salle d'eau et son dressing. L'étage comprend également une troisième salle d'eau pour le confort au quotidien de toute la famille. Côté extérieur, la vaste terrasse vous permettra de contempler ce joli jardin au calme et sans nuisance. Enfin, vous aurez également accès à un garage double et à un grand cellier attenant à la cuisine.Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière adhérente FNAIM sur LE MANS, vous propose cette maison construite en 2010 et comprenant 6 chambres dont 1 de plain-pied, idéale pour une grande famille, et située dans ce secteur très recherché de la métropole du MANS. Réf.8906

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 185 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • B (89 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    89
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1210 € TTC / an et 1680 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ROUILLON 72700

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