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Appartements à vendre - CHATEAUROUX (36000)

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CHATEAUROUX (36000) ✖

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Appartement 3 pièces - 53m² - CHATEAUROUX

58 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP935129
  • Lieu :
    CHATEAUROUX 36000
  • Surface : 53m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VENTE d'un appartement T3 (53 m²) à Châteauroux, idéal investissement. - À VENDRE : Appartement T3 à Châteauroux, idéal pour un investissement locatif.
Situé dans un quartier calme de Châteauroux (36000), cet appartement de 53 m² se compose de 3 pièces, dont une chambre spacieuse, un salon lumineux de 16 m², une cuisine, un cellier et une salle de bains. Cet appartement est bien agencé, offrant un cadre de vie agréable et confortable.
L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique avec radiateurs, garantissant une chaleur douce et homogène. De plus, il bénéficie de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible.
Pour les investisseurs, cet appartement est actuellement loué 370 € par mois, avec des charges de 60 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour générer des revenus passifs.
Le bien dispose également d'une place de parking, d'une cave et se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Vous trouverez des supermarchés tels que L'Échoppe Bio et U Express à moins de 1500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à moins de 500 mètres, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité à Châteauroux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 206 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 308,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 53 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (268 kWh/m² an)
    E (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    268
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1130 € TTC / an et 1590 € TTC / an
    01/01/2022

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 206

Quote part charges courantes : 1308 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CHATEAUROUX 36000

Agence immobilière

CITYA MEUNIER

2, Place de la République 36000 CHATEAUROUX

Infos sur l’agence Site et honoraires

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