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Appartements à vendre - CHATEAUROUX (36000)

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CHATEAUROUX (36000)

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Appartement 1 pièce - 35m² - CHATEAUROUX

50 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP934048
  • Lieu :
    CHATEAUROUX 36000
  • Surface : 35m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

À vendre : Appartement T1 lumineux de 32 m² avec balcon à Châteauroux, idéal investissement ! IMMEUBLE ISOLE PAR L'EXTERIEUR - À VENDRE : Appartement T1 avec balcon à Châteauroux, idéal pour un investissement locatif. Immeuble situé dans un quartier calme, cet appartement lumineux de 35 m² offre un agencement optimisé et de beaux volumes. La pièce principale, spacieuse avec une surface de 16.65 m², est parfaite pour accueillir un coin salon et un espace nuit. L'appartement dispose d'une salle de bains fonctionnelle et est équipé de double vitrage. Vous apprécierez également la présence d'un interphone pour plus de sécurité. Le bien est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. De plus, un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur tout en restant chez vous. Côté commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École élémentaire d'application Jean Zay, idéal pour les familles. Les pharmacies et boulangeries sont également à proximité, rendant la vie quotidienne plus agréable.
Revenu locatif annuel de 4 320 € offrant ainsi un rendement locatif attractif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 69 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 587,25 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 842 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 35 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (248 kWh/m² an)
    E (53 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    248
    53
    53
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 842 € TTC / an et 1140 € TTC / an
    01/01/2022

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 69

Quote part charges courantes : 1587 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CHATEAUROUX 36000

Agence immobilière

2, Place de la République 36000 CHATEAUROUX

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