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Appartements à vendre - CHATEAUROUX (36000)

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CHATEAUROUX (36000)

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Appartement 3 pièces - 48m² - CHATEAUROUX

67 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP932451
  • Lieu :
    CHATEAUROUX 36000
  • Surface : 48m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

À vendre : Appartement T3 (48 m²) à Châteauroux, avec parking, idéalement situé près des écoles et commerces. - À VENDRE : Appartement T3 à Châteauroux, 36000
Découvrez cet appartement de type T3, idéalement situé à Châteauroux. Avec une surface habitable de 48 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence calme et agréable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule souhaitant bénéficier d'un espace de vie agréable.
L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique, contribuant ainsi à un cadre de vie paisible. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine.
La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, tels que l'École élémentaire et maternelle Jean Moulin, situés à moins de 500 mètres. Pour vos courses quotidiennes, des supermarchés comme L'Échoppe Bio et Auchan sont facilement accessibles, à moins de 2,5 km.
Les commodités ne manquent pas dans ce quartier dynamique. Vous aurez accès à plusieurs pharmacies, boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à quelques kilomètres de l'UFR de Lettres Orléans Antenne de Châteauroux et de l'Institut Universitaire de Technologie l'Indre.
Cet appartement T3 représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 720,37 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 48 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (282 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    282
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1100 € TTC / an et 1550 € TTC / an
    01/01/2022

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 18

Quote part charges courantes : 720 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CHATEAUROUX 36000

Agence immobilière

2, Place de la République 36000 CHATEAUROUX

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