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Appartements à vendre - MARSEILLE 09 (13009)

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Appartement 4 pièces - 98m² - MARSEILLE - 9ème

420 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 5385
  • Lieu :
    MARSEILLE 09 13009
  • Surface : 98m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Grand type 4 en DERNIER ETAGE en plein coeur du village du Cabot.
Votre agence BC IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de type 4 d'une surface de 98,40 m2 LC, situé dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien. A proximité des écoles, des commerces et des transports.
Il se compose : D'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée entiérement meublée et équipée , de deux grandes chambres 13,50m2 et 16.85m2 , de 2 salles d'eau, d'un wc, d'un premier balcon et d'une terrasse de 18m2 .
Possibilité de transformer la salle à manger en 3ème chambre avec salle d'eau attenante.
L'appartement dispose de nombreuses prestations: Triple exposition Sud/Ouest pour le salon-séjour, Nord et Est pour les chambres et la cuisine, climatisation, cuisine haut de gamme, double-vitrage, électricité refaite.
Ce bien est en excellent état général, sans aucun travaux, A VOIR SANS TARDER, COUP DE COEUR ASSURÉ
Possibilité d'acquérir un garage en sus. Copropriété de 759 lots - Charges mensuelles TOUTES COMPRISES (l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien de la résidence, le service de gardiennage) : 4364,3 EUR par an. Agent commercial no850 503 228
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BC IMMOBILIER

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 98 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (219 kWh/m² an)
    D (47 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    219
    47
    47
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1225 € TTC / an et 1657 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARSEILLE 09 13009

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

B.C.IMMOBILIER

83 BD DU REDON LA ROUVIERE 13009 MARSEILLE 09

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