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Appartements à vendre - MARSEILLE 09 (13009)

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MARSEILLE 09 (13009)

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Appartement 3 pièces - 58m² - MARSEILLE - 9ème

135 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 435
  • Lieu :
    MARSEILLE 09 13009
  • Surface : 58m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

PROCHE ST MARGUERITE: Idéalement situé, à proximité du métro St Marguerite, dans un environnement calme et arboré, cet appartement traversant de type 3 d'une surface de 58.53 m2 LC, en bon état général prend place au sein d'un petit immeuble.
Il se compose d'une entrée, d'un dégagement, polyvalent et spacieux, pouvant être aménagé en pièce supplémentaire, dressing ou bureau selon vos besoins.
D'une cuisine séparée prolongée d'une loggia.
Un séjour agréable donnant sur un balcon orienté plein Sud.
La partie nuit offre deux chambres qui se partagent une salle d'eau et un WC séparé.
L'appartement bénéficie également du double vitrage.
Un parking facile au sein de la résidence complète ce bien.
Idéalement situé, à proximité du Métro Sainte Marguerite, des grands axes autoroutiers, commerces, centre commercial..
Idéal investissement locatif ou premier achat!
A VOIR SANS TARDER
Nbr de lots : 30 - Charges/an : 935.24 EUR - Pas de procedure en cours - MDT435 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 58 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (248 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    248
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1150 € TTC / an et 1590 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

MARSEILLE 09 13009

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

83 avenue du Redon Centre Commercial La Rouvière 13009 MARSEILLE 09

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