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Appartements à vendre - SOORTS HOSSEGOR (40150)

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SOORTS HOSSEGOR (40150) ✖

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Appartement 2 pièces - 45m² - SOORTS HOSSEGOR

289 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2436-JLR-BTL
  • Lieu :
    SOORTS HOSSEGOR 40150
  • Surface : 45m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Un véritable pied-à-terre les pieds dans le sable !

Situé sur la mythique plage centrale d'Hossegor, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Entre l'océan et le centre-ville accessible en seulement 5 minutes à vélo, il offre un cadre de vie idyllique, où tout est pensé pour savourer pleinement l'art de vivre sur la côte landaise.

Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et accueillante. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable véranda prolongeant l'espace vers une spacieuse terrasse plein sud (20m²), idéale pour profiter du soleil et des brises marines. L'appartement se compose d'une chambre individuelle avec un espace de rangement, ainsi qu'une alcôve astucieuse, parfaite pour accueillir du couchage supplémentaire.

Parfaitement entretenu, ce bien séduit par son agencement optimisé et sa fonctionnalité, en faisant un choix idéal pour un couple avec enfants, que ce soit en résidence secondaire ou en pied-à-terre régulier.

Autre atout indéniable : son fort potentiel locatif, garantissant une belle rentabilité pour les amateurs d'investissement. Une place de parking sécurisée ainsi qu'un local vélo commun complètent ce bien, ajoutant encore plus de confort au quotidien.

Que ce soit pour vos vacances ou pour un projet d'investissement, cette opportunité rare sur le marché n'attend que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 1914

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 45 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (400 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    400
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 950 € TTC / an et 1320 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

SOORTS HOSSEGOR 40150

Agence immobilière

AGENCE PETIT SARL

55 AVENUE DE PARIS 40150 SOORTS HOSSEGOR

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