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Appartements à vendre - SOORTS HOSSEGOR (40150)

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SOORTS HOSSEGOR (40150) ✖

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Appartement 2 pièces - 35m² - SOORTS HOSSEGOR

293 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 9ZY9-5NV-3QC
  • Lieu :
    SOORTS HOSSEGOR 40150
  • Surface : 35m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un charmant appartement 2 pièces avec une belle terrasse couverte de 9m2, idéalement situé au coeur de Hossegor.
D'une superficie de 35,41 m² Carrez+ cellier à l 'étage de 5m2 et terrasse couverte de 9m2, cet appartement bénéficie d'une orientation ouest
Doté d'un séjour ouvrant sur la terrasse couverte, d'une chambre avec placard , d'une cuisine indépendante ouvrant également sur la terrasse couverte , d'une salle de bains et de toilettes, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et agréable.
De plus, un grand cellier (5m2) au même étage avec fenêtre est inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire ou une option pour installer une buanderie.
Situé dans un immeuble de standing des années 80 avec ascenseur, cet appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie confortable et sécurisé.
De plus, une place de parking est attribuée à l'appartement, assurant un accès pratique et sécurisé.
Profitez également de la vie de quartier dynamique avec des établissements scolaires, des transports en commun et des commodités telles que le cinéma, le bureau de poste et une variété de restaurants à proximité immédiate. L'accès à l'autoroute A63 est également facilement accessible, facilitant les déplacements.
Actuellement occupé par un locataire à l'année, cet appartement présente une excellente opportunité d'investissement locatif, offrant un rendement stable et sécurisé.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement dès maintenant. Contactez notre agence pour planifier votre visite et découvrir tous les avantages de cet investissement immobilier. La copropriété comprend 66 lots, dont 25 résidentiels, avec des charges annuelles de 640 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 euros et 600 euros sur la base du prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Référence agence : 1864

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 35 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (165 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    165
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 400 € TTC / an et 600 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 66

Quote part charges courantes : 640 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

SOORTS HOSSEGOR 40150

Agence immobilière

AGENCE PETIT SARL

55 AVENUE DE PARIS 40150 SOORTS HOSSEGOR

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