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Appartements à vendre - SOORTS HOSSEGOR (40150)

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SOORTS HOSSEGOR (40150) ✖

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Appartement 3 pièces - 63m² - SOORTS HOSSEGOR

545 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (519047 € hors honoraires)
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Réf. 1431
  • Lieu :
    SOORTS HOSSEGOR 40150
  • Surface : 63m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Situé en plein centre ville d'Hossegor, cet appartement d'environ 62m2 bénéficie d'une terrasse avec cuisine d'été donnant accès direct sur le canal du lac d'Hossegor.
Refait à neuf en juin 2022 avec goût il offre de belles prestations et tout le confort moderne (climatisation réversible, VMC, double vitrage..).
En rez-de-chaussée, d'une résidence de caractère, il bénéficie d'une entrée indépendante. Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, de 2 chambres avec salle de douche, 2 wc, une buanderie ainsi qu'une place de parking.
Rendement locatif intéressant.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien en copropriété, 84 lots dont 64 à usage d'habitation, charges annuelles : env. 1200 EUR, pas de précdures en cours.
Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier mandat no1296 au prix de 570 000EUR net vendeur - 5 % ch acquéreur soit 598 000EUR honoraires d'agence compris - Agent commercial Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) Tél : 07.81.86.40.19 ; @ : m.vintrou@terresetocean.com Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 63 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (118 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    118
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 480 € TTC / an et 700 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

SOORTS HOSSEGOR 40150

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

TERRES ET OCEAN IMMOBILIER

37 AVENUE MAITRE PIERRE 40150 SOORTS HOSSEGOR

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