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Achat Appartement 3 pièces 63m² SOORTS HOSSEGOR 40150

545 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (519047 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Situé en plein centre ville d'Hossegor, cet appartement d'environ 62m2 bénéficie d'une terrasse avec cuisine d'été donnant accès direct sur le canal du lac d'Hossegor.
Refait à neuf en juin 2022 avec goût il offre de belles prestations et tout le confort moderne (climatisation réversible, VMC, double vitrage..).
En rez-de-chaussée, d'une résidence de caractère, il bénéficie d'une entrée indépendante. Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, de 2 chambres avec salle de douche, 2 wc, une buanderie ainsi qu'une place de parking.
Rendement locatif intéressant.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien en copropriété, 84 lots dont 64 à usage d'habitation, charges annuelles : env. 1200 EUR, pas de précdures en cours.
Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier mandat no1296 au prix de 570 000EUR net vendeur - 5 % ch acquéreur soit 598 000EUR honoraires d'agence compris - Agent commercial Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) Tél : 07.81.86.40.19 ; @ : m.vintrou@terresetocean.com Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 63 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

SOORTS HOSSEGOR (40150) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (118 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    118
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 480 € TTC / an et 700 € TTC / an
    01/01/2021

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37 AVENUE MAITRE PIERRE 40150 SOORTS HOSSEGOR

Appeler l’agence Tél : 05 58 43 60 41 et

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