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Maisons à vendre - GRAULHET (81300)

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GRAULHET (81300)

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Maison 3 pièces - 43m² - GRAULHET

118 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 13307
  • Lieu :
    GRAULHET 81300
  • Surface : 43m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Située dans un quartier calme et résidentiel de Graulhet, cette maison de plain-pied, construite en 2019, offre tout le confort moderne et répond aux normes actuelles. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence adaptée aux seniors et aux personnes à mobilité réduite, elle se compose d'une véranda, d'un séjour avec cuisine ouverte et de deux chambres lumineuses.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos ainsi que d'une cour avant équipée d'un portail automatique permettant le stationnement de deux véhicules. La maison dispose également d'une climatisation réversible et de panneaux solaires, garantissant un confort optimal en toute saison. Raccordée au tout-à-l'égout et prête à être habitée sans travaux, elle constitue une opportunité rare à saisir rapidement.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix : 118000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.0 € et 620.0 € pour 2021.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 43 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (141 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    141
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 420 € TTC / an et 620 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

GRAULHET 81300

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Agence immobilière

6, avenue Charles de Gaulle 81300 GRAULHET

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