Maison 5 pièces - 95m² - LUDON MEDOC
278 250 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (265000 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - LUDON MEDOC (33290)
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Maison 5 pièces - 120m²
180 000€
3 chambres Parking / Garage
Sur LUDON MEDOC maison à rénover d'environ 125 m² comprenant séjour, cuisine, 3 chambres, buanderie, salle d'eau, salon avec mezzanine sur 584 m² de terrain.
Dépendance d'environ 20 m²
Idéal pour investissement locatif ou premi...Contacter l'agence Appeler l'agence 05 57 88 44 26
Maison 7 pièces - 160m² - LUDON MEDOC
262 000€
4 chambres Parking / Garage
Charmante maison ancienne de 160 m2 env située dans le village, proche de la gare et des commerces.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une double pièce de réception de près de 40 m2 avec une cheminée, un bureau offrant la possibilité d'une chambre supp...Contacter l'agence Appeler l'agence 0556583526
ExclusivitéMaison 5 pièces - 95m² - LUDON MEDOC
278 250€
3 chambres Parking / Garage
Venez découvrir cette maison des années 70 à proximité du centre de Ludon dans un quartier calme, sa jolie façade et son jardin intime de 800 m² offrent un fort potentiel.
Elle se compose d'une entrée séparée, d'un salon/séjour avec cheminée...Contacter l'agence Appeler l'agence 05 57 88 44 26
Maison 4 pièces - 129m² - LUDON MEDOC
367 000€
3 chambres
Sur LUDON MEDOC, à l'entrée du village, cette maison familiale de 129 m² habitable offre une entrée sur une grand salon/séjour de 63 m² très lumineux avec cuisine meublée et équipée, un cellier buanderie attenant, une grande salle de bains avec baignoire ...
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 130m² - LUDON MEDOC
367 500€
4 chambres Parking / Garage
EXCLUSIVITE LUDON
Très agréable maison de 130 m2 au calme à 5 mn du centre de Ludon sur une belle parcelle de 1.150 m2 avec garage indépendant de 70 m2 et une grande piscine.
Une entrée, un séjour lumineux de 40 m2 avec cheminée, une cuisine indépenda...Contacter l'agence Appeler l'agence 0556583526
Maison 8 pièces - 210m² - LUDON MEDOC
426 000€
4 chambres Parking / Garage
Sur Ludon Médoc, dans un quartier résidentiel calme, cette maison familiale offre des prestations rares : cuisine meublée et équipée de 12 m² avec cellier buanderie attenant, salon/salle à manger avec cheminée de 63 m², 3 chambres dont une suite parentale avec...
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Maison 8 pièces - 218m² - LUDON MEDOC
426 000€
4 chambres Parking / Garage
De très beaux volumes dans cette maison d'environ 170 m2 : Double séjour avec insert, salle à manger, cuisine indépendante équipée, cellier, suite parentale (salle d'eau, dressing), 2 chambres (possibilité 3), salle d'eau, vaste véranda donnant...
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 150m² - LUDON MEDOC
438 000€
3 chambres Parking / Garage
EXCLUSIVITE : Maison de 150m2 en pierre de taille, totalement rénovée : séjour avec un poêle à bois donnant sur une terrasse intime, cuisine indépendante équipée, une chambre en rez de chaussée avec dressing, une vaste salle de bains, buanderie. A l'étag...
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Lieu :
LUDON MEDOC 33290
- Surface : 95m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Venez découvrir cette maison des années 70 à proximité du centre de Ludon dans un quartier calme, sa jolie façade et son jardin intime de 800 m² offrent un fort potentiel.
Elle se compose d'une entrée séparée, d'un salon/séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, trois chambres et véranda.
Un garage vient la compléter.
Elle necessite qulques travaux pour repenser l'espace et se mettre au goût du jour mais les possibilités restent nombreuses.
Menuiseries double vitrage, chauffage central gaz de ville, raccordé à tous les resaux.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025
Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Classe D
Consommation énergie finale : 216 kWh/m²/an
Emission : 48 kg CO²/m²/an (Classe D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2590€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
278 850 € en ce inclus 5% TTC d'honoraires charge acquéreur - 265 000 € NET VENDEUR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 95 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
E (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2224848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1880 € TTC / an et 2590 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LUDON MEDOC 33290
