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Maisons à vendre - LUDON MEDOC (33290)

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LUDON MEDOC (33290)

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Maison 8 pièces - 218m² - LUDON MEDOC

426 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (410009 € hors honoraires)
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Réf. J3062
  • Lieu :
    LUDON MEDOC 33290
  • Surface : 218m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

De très beaux volumes dans cette maison d'environ 170 m2 : Double séjour avec insert, salle à manger, cuisine indépendante équipée, cellier, suite parentale (salle d'eau, dressing), 2 chambres (possibilité 3), salle d'eau, vaste véranda donnant sur le jardin.
A l'extérieur : T2 indépendant, grand garage, cave à vin climatisée et piscine sécurisée. Le jardin est clos et arboré (oliviers, citronnier, eucalyptus...) avec un portail automatique, un carport pour 3 véhicules et de grandes terrasses à l'abris des regards.
L'ensemble, plus de 210 m2 au total, est en excellent état, climatisé et sous alarme.
Située à deux minutes du centre du village, posez vos valises dans cette maison qui a tout pour vous plaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 218 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (144 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    144
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1280 € TTC / an et 1800 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LUDON MEDOC 33290

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Agence immobilière

38 RUE DU GENERAL DE GAULLE 33290 LUDON MEDOC

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