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Appartements à vendre - BLOIS (41000)

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BLOIS (41000) ✖

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Appartement 3 pièces - 62m² - BLOIS

114 450 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP932934A
  • Lieu :
    BLOIS 41000
  • Surface : 62m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

À vendre : Appartement T3 (62 m²) au cœur du centre-ville de Blois, Quartier Saint Nicolas, calme et recherché ! - Saint Nicolas - À VENDRE : Charmant appartement classique T3 situé au cœur de Blois, dans le quartier paisible de Saint Nicolas. Ce bien allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Avec une superficie de 62 m², cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cocon chaleureux.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux qui mène à un salon de 17,19 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine séparée et aménagée de 10,11 m² vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant d'un espace fonctionnel. L'appartement dispose de deux chambres confortables, l'une de 10,36 m², orientée sur l'arrière avec un placard intégré, et l'autre de 11,4 m², donnant sur la rue, offrant ainsi un cadre de vie agréable.

La salle de bains de 4,04 m² et les toilettes séparées de 1,84 m² ajoutent à la praticité de cet appartement. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage, d'un interphone et d'un environnement calme, propice à la détente.

Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme authentique. Vous apprécierez également la proximité des commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries se trouvent à moins de 500 mètres, facilitant ainsi votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un bien recherché, alliant confort, tranquillité et accessibilité. Venez découvrir votre futur chez-vous à Blois !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 027,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 62 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (184 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    184
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 850 € TTC / an et 1210 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 7

Quote part charges courantes : 1027 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BLOIS 41000

Agence immobilière

CITYA BLOIS

5, rue des Orfèvres 41000 BLOIS

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