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Maisons à vendre - COMBOURG (35270)

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COMBOURG (35270) ✖

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Maison 7 pièces - 120m² - COMBOURG

255 600 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. DF-14368
  • Lieu :
    COMBOURG 35270
  • Surface : 120m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien


REF : DF-14368 - PRIX : 255 600 Euro FAI (honoraires de l'agence inclus à la charge du vendeur)

Cet ensemble immobilier composé de DEUX MAISONS indépendantes dont un ancien MOULIN, sur un terrain de plus de 1 000 m², au bord d'un RUISSEAU, se stiue entre COMBOURG et DOL-DE-BRETAGNE, sur la commune de MEILLAC.

Les deux maisons sont habitables de suite mais l'une nécessitera des travaux. Chacune des maison se sompose d'une pièce de vie, une cuisine, deux chambres salle d'eau et WC.
Une dépendance attenante à l'une des maisons pourra venir agrandir la surface habitable pouvant atteindre plus de 200 m².

L'ancien FOURNIL a gardé tout son charme et pourra servir de dépendance.

Cette propriété est RARE et pleine de CHARME avec les anciennes cheminées, les poutres et le ruisseau qui borde le jardin.

CLASSE CLIMAT: E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1440et 1990Euro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com
Prix : 255 600 Euro HAI (honoraires à la charge du vendeur).
Contactez Fabienne POREE, EI, inscrite au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 423972421.




Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 120 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • E (322 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    322
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

COMBOURG 35270

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

5 PLACE SAINT GILDUIN 35270 COMBOURG

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