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Appartements à vendre - MARSEILLE 03 (13003)

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MARSEILLE 03 (13003) ✖

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Appartement 1 pièce - 19m² - MARSEILLE - 3ème

60 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. getkey_u_456702335
  • Lieu :
    MARSEILLE 03 13003
  • Surface : 19m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A vendre - Studio étudiant 19m².
IDEAL INVESTISSEUR - RENTABILITE 5,8 brut.
(vendu meublé et loué)

Au sein d'une résidence de "service", au 4ème étage,
sous bail commercial, ce produit d'investissement vous permettra, de façon pérenne et sécurisée, de percevoir vos loyers, qu'il y ait un locataire ou non.
Cet établissement est principalement dédié aux étudiants, dont la majorité des Facs se trouvent à proximité.

Ce bien est idéalement situé, rue Pasteur Heuzé, dans le 3ème arrondissement de Marseille.

Loyers générés à votre profit : 3480 euros / an
Charges annuelles : 226 euros
Foncière : 318 euros

Diagnostics : C(113) - C(20)

La résidence en quelques mots :

A proximité du centre historique de Marseille et du Vieux-Port
Proche de l'Université Aix-Marseille, d'EPITHECH et de l'EMD
A quelques minutes à pieds des Métros M1 et M2 et des Trams T2 et T3
A proximité de la Gare Marseille Saint-Charles
Commerces alimentaires à proximité de la résidence

Résidence sécurisée (vidéosurveillance, accès sécurisé...)
Présence d'un responsable de résidence

Application interne résidence
Laverie
Connexion internet offerte
Bon plan énergie
Prêt de matériel gratuit

Prix de commercialisation : 60 000 euros (honoraires inclus à charge vendeur)
Référence mandat exclusif : SNM_1912

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 19 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • C (113 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    113
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 140 € TTC / an et 191 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

MARSEILLE 03 13003

Agence immobilière

GETKEY IMMOBILER

115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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