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Appartements à vendre - MARSEILLE 03 (13003)

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Appartement 2 pièces - 43m² - MARSEILLE - 3ème

80 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP527613
  • Lieu :
    MARSEILLE 03 13003
  • Surface : 43m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

A VENDRE : Investissement locatif Marseille 3e Arrondissement - A VENDRE : Investissement locatif -

Situé dans le quartier du 3e arrondissement de Marseille, cet appartement classique T2 représente une opportunité d'investissement. Avec une surface habitable de 43 m², ce bien se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains.

Ce bien est équipé d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs fonctionnant au gaz. À proximité immédiate, on retrouve différents commerces tels que le Carrefour Market, des écoles renommées comme l'École Les Entrelacs et des pharmacies pour plus de praticité au quotidien.

Le loyer mensuel actuel est de 446,71 euros, avec des charges de 40 euros et le bail en cours se termine le 11/05/2024.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier attractif à Marseille 3e Arrondissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 11 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 280,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ttps://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 69 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 43 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (167 kWh/m² an)
    C (28 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    167
    28
    28
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 69 € TTC / an et 970 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 11

Quote part charges courantes : 2280 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

MARSEILLE 03 13003

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA CASAL ET VILLEMAIN

66, avenue du Prado 13006 MARSEILLE 06

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