Appartement 2 pièces - 41m² - TOURS
168 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (160000 € hors honoraires)Exclusivité
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Appartements à vendre - TOURS (37100)
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ExclusivitéAppartement 1 pièce - 18m² - TOURS
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Idéal Investisseur ou pied à terre pour ce charmant studio en retrait de rue et au calme, secteur prébendes Sud proche Tram et Facultés, au sein d'une copropriété à taille humaine, vous serez séduit par sa pièce de vie, son espace cuisine séparé avec kit...
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Tours, quartier Lamartine , dans immeuble historique en pierre, studio à rafraichir en rez -de -chaussée comprenant:
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Appartement 2 pièces - 34m²
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TOURS, quartier Lamartine, belle opportunité pour ce appartement T2 , proche hôpital Bretonneau. Séjour avec coin-cuisine(plaques, hotte et meubles), chambre, salle d'eau avec wc. Cour sécurisée pour parking vélo. Charges très faibles car syndic bé...Contacter l'agence Appeler l'agence 0247343434
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Lieu :
TOURS 37000
- Surface : 41m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Au coeur d'une petite copropriété cet appartement de 2 pièces principales offre un agencement agréable
ouvrant sur son jardin privatif clôt, amménagé et arboré.
Il comprend :
rez de chaussée : Un salon,une cuisine AE,une chambre,une salle d'eau wc
pour une surface carrez de 41.80m2
sous sol : Rangement/atelier de 12 m2 env , une cave.
Tout ceci formant un ensemble indépendant au coeur de cette petite copropriété.
L'ensemble vendu est en très bon état
Chauffage et eau chaude électriques
Stationement possible en location très proche.
Proximité transports,commerces,écoles
La copropriété :
Charges annuelles 320EUR
Syndic bénévole.
4 lots principaux
Impôt foncier 2024: 628 EUR
Dépenses énérgétiques
annuelles estimées 1410 EUR à1930 EUR
(référence 2022)
Prix de vente 160000EUR plus honoraires 5% ttc
à charge de l'acquéreur soit 168000EUR HAI
Pour toutes informations ou visites
contactez moi
Philippe Le Floch 06 04 04 44 54
Agent Commercial EI
RSAC 390710440
RCP Allianz
Cette annonce vous est proposée par LE FLOCH Philippe - EI - NoRSAC: 390710440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 41 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
G (433 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4331414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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01/01/2022 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
TOURS 37000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
