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Appartements à vendre - TOURS (37100)

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Appartement 1 pièce - 26m² - TOURS

80 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 9,6% TTC (72999 € hors honoraires)
Exclusivité
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : 07.66.23.10.10 Contacter l’agence
Réf. 17_LNVST570011383
  • Lieu :
    TOURS 37000
  • Surface : 26m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Situé à Tours, ce studio de 26,71 m2 (loi Carrez) est une belle opportunité, notamment pour un investissement locatif.
Caractéristiques :

Pièces : Coin nuit, cuisine, salle de bain, WC séparé
Confort : Double vitrage PVC, cave
DPE : F, mais possibilité de passer en D avec un budget d'environ 3 000 EUR
Charges faibles : 335 EUR/an, dont 157 EUR récupérables
Taxe foncière : 457 EUR/an

Atouts :

Proche de la faculté de médecine et très bien desservi par les transports
Résidence sécurisée avec interphone
Petite copropriété de 25 lots, dont 13 à usage d'habitation
Investissement attractif avec un excellent potentiel locatif

À saisir rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations.
Logement à consommation énergétique excessive Classe F.
Honoraires d'agence de 9,59% charge acquéreur (frais de notaire amoindris)
Pour plus d'informations, entrez rapidement en contact avec Nikita LEGRAND au 07 66 23 10 10, agent commercial EI 884163346
Cette annonce vous est proposée par LEGRAND Nikita (NKT COMPANY) - EI - NoRSAC: 884163346, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 26 m²

Composition

  • 1
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (385 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    385
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 850 € TTC / an et 1200 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

TOURS 37000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CONNECTA IMMOBILIER

59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS

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