Appartement 1 pièce - 15m² - TOURS
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Lieu :
TOURS 37000
- Surface : 15m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
CITYA BERANGER - À vendre : Studio au cœur de Tours, idéal investissement, au pied du tramway ! - À VENDRE : Studio T1 idéalement situé au cœur de la ville de Tours, dans un quartier dynamique et prisé. Ce bien de 15 m² est parfait pour un investissement locatif, offrant un excellent potentiel de rentabilité.
L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès pour tous. La pièce principale est lumineuse grâce à son orientation est, permettant de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est ouverte et aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le studio dispose également d'une salle d'eau avec douche, optimisant l'espace tout en garantissant le confort nécessaire.
Bien que non meublé, ce studio offre une toile vierge pour que vous puissiez le personnaliser selon vos goûts ou ceux de vos futurs locataires.
Situé au pied du tramway, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, rendant les déplacements faciles et rapides. De plus, la proximité des commerces et des services en fait un lieu de vie très recherché.
Ce studio est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant se positionner sur un marché en pleine croissance. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et contactez nous au 02.47.70.12.82. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 161 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 517,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 423 et 573 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 15 m²
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
E (346 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info3462626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 423 € TTC / an et 573 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 161
Quote part charges courantes : 517 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
TOURS 37000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
