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Maisons à vendre - EYSINES (33320)

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EYSINES (33320) ✖

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Maison 8 pièces - 232m² - EYSINES

650 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (619047 € hors honoraires)
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Réf. JSS12062024
  • Lieu :
    EYSINES 33320
  • Surface : 232m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

Le cabinet Immobilier Herranz a le plaisir de vous proposer cette maison d'architecte de 1965 idéalement située sur la commune d'Eysines.
A seulement 5 minutes de marche de la ligne de bus express G, vous pourrez rejoindre directement Bordeaux centre d'une part et St Aubin de Médoc ou St Médard en Jalle d'autre part en peu de temps.
A une centaine de mètres vous trouverez également toutes les commodités quotidiennes.
Vous serez séduit dès l'entrée par le cachet de cette grande demeure très lumineuse, belle hauteur sous plafond, marbre, parquet en bois, travertin,...
Maison qui vous offrira de nombreuses possibilités que vous pourrez aménager au gré de vos envies et de vos besoins :
Le rez-de-chaussée idéalement agencé pour y installer vos bureaux, un cabinet médical ou bien pour agrandir votre surface habitable, celui ci se compose de trois bureaux, d'une double entrée, d'une chaufferie, d'un wc et d'un garage de 20m2.
C'est en empruntant le très bel escalier de marbre que vous découvrirez à l'étage une agréable pièce de vie de près de 40m2 avec cheminée, spacieuse et lumineuse faisant face à une grande terrasse.
On y trouve également une cuisine équipée, un wc, une salle de bain et trois belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau.
L'extérieur n'est pas en reste puisque c'est un agréable jardin clos et arboré qui se profile sur une parcelle de près de 800m2, piscinable et constructible.
Contactez moi dès à présent au 06.11.53.20.59
je me ferai un plaisir de vous accompagner et de vous faire découvrir ce bien.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Jessica COUTANT - - NoRSAC: , Enregistré à de

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 232 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (273 kWh/m² an)
    E (60 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    273
    60
    60
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3830 € TTC / an et 5220 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

EYSINES 33320

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

HERRANZ IMMOBILIER

1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX

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