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Maisons à vendre - EYSINES (33320)

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EYSINES (33320) ✖

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Maison 4 pièces - 94m²

349 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (333015 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 1990
  • Surface : 94m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Charmante maison à Eysines, à la frontière de Mérignac ? Un cocon prêt à vivre !

Dans le quartier recherché de La Forêt à Eysines, à deux pas de Mérignac, découvrez cette agréable maison de 95 m², parfaite pour accueillir votre famille. Alliant fonctionnalité et confort, elle n'attend plus que vous !

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée avec placards, un toilette et une pièce de vie traversante baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte et un accès direct à un extérieur de 42 m² exposé sud-ouest. Cet espace, véritable extension de la maison, deviendra votre pièce favorite pendant les beaux jours.

À l'étage, le palier dessert :
- Deux chambres avec rangements pratiques,
- Une salle de bain avec un second toilette,
- Et une superbe suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative.

Son garage fermé de 27 m² est un véritable atout : il peut accueillir votre véhicule tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Mieux encore, vous accédez directement à la maison depuis le garage pour plus de confort au quotidien.

Lumineuse, calme et parfaitement entretenue, cette maison combine emplacement idéal et cadre de vie agréable.

? Contactez-nous dès maintenant pour la visiter et laissez-vous séduire !

Mathias OGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83.3508492 - Bordeaux.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 94 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (100 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    100
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 11

Quote part charges courantes : 1057 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ABSOLUTE HABITAT

44 cours de Verdun 33000 BORDEAUX

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