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Appartements à vendre - MARSEILLE 09 (13009)

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MARSEILLE 09 (13009)

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Appartement 3 pièces - 77m² - MARSEILLE - 9ème

229 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 415
  • Lieu :
    MARSEILLE 09 13009
  • Surface : 77m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Dans un environnement sécurisé, calme et joliment arboré, cet appartement de 69,49 m2LC, situé en étage élevé d'une résidence prisée du Super Rouvière, vous offre un cadre de vie agréable.
L'appartement est traversant Est/Ouest, et son entrée mène directement à une grande cuisine ouverte entièrement meublée, prolongée par un agréable séjour avec une vue panoramique sur la mer.
La partie nuit se compose de deux belles chambres avec rangements, partageant une salle de bain moderne et un WC séparé.
L'emplacement est idéal, à proximité des grands axes (Boulevard Urbain Sud), futur tramway, des commerces, des écoles, de l'hôpital Clairval et des transports en commun.
Le calme, la vue imprenable et la luminosité sont des atouts majeurs de cet appartement.
À découvrir sans tarder !
Nbr de lots : 2048 - Charges/an : 2 640 EUR - Pas de procedure en cours - MDT415 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 77 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (141 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    141
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 977 € TTC / an et 1321 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

MARSEILLE 09 13009

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Agence immobilière

83 avenue du Redon Centre Commercial La Rouvière 13009 MARSEILLE 09

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