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YVIGNAC LA TOUR(22350) ✖

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Achat Maison YVIGNAC LA TOUR(22350)

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Maison 4 pièces - 81m² - YVIGNAC LA TOUR

202 350 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (190000 € hors honoraires)
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Réf. 1548
  • Lieu :
    YVIGNAC LA TOUR 22350
  • Surface : 81m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien


Découvrez cette charmante longère située à Yvignac-la-Tour, dans un environnement calme et verdoyant. Proche de Brusvily et à seulement 15 minutes de Dinan, ce bien est idéal pour les amateurs d'authenticité et de rénovation.

Caractéristiques techniques
Type de bien : Maison en pierre ( longère ).
Partie habitation : Comprend 3 chambres, habitable en l'état.
Dépendances : Nombreux celliers et une dépendance en pierre offrant un potentiel de réhabilitation.
Extérieur : Jardin clos.
Points forts de la propriété
Huisseries en PVC : Assurant une bonne isolation thermique et phonique.
Assainissement récent.
Toiture récente.
Localisation stratégique : Proximité immédiate de Brusvily et accès rapide à Dinan.
Environnement calme : Idéal pour une vie paisible à la campagne.
Potentiel de rénovation : Environ 200 m² de bâtiments à réhabiliter pour créer des espaces supplémentaires.

Horaires de contact
Notre agence Solvimo Dinan vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 81 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (295 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    295
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1700 € TTC / an et 2360 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

YVIGNAC LA TOUR 22350

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SOLVIMO

29, rue des Rouairies 22100 DINAN

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