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YVIGNAC LA TOUR(22350) ✖

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Achat Maison YVIGNAC LA TOUR(22350)

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À proximité de YVIGNAC LA TOUR

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Maison 2 pièces - 170m²

96 565 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 8,5% TTC (89000 € hors honoraires)
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Réf. 12305-SA
  • Surface : 170m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien


Un beau projet adapté aux férus de rénovation !
A 5mns du Village d'Yvignac-la-tour et de Broons , accès rapide à la RN12 et à 20mns de Dinan.
Suite à un changement de projet des actuels propriétaires, nous vous proposons cet ancien corps de ferme à rénover, mitoyen d'un coté et sans vis à vis.
Quelques travaux sur la maison d'habitation avaient été entrepris (modifications des ouvertures, démolition intérieure partielle, décaissement du sol....) .
Raccordée aux réseaux (eau, électricité et assainissement), la maison d'habitation offre un potentiel habitable de 170m² + combles aménageables.
Attenant une petite dépendance de 35m², puis 2 autres dépendances non attenantes de 70m² au sol qui offrent l'espace idéal pour une activité professionnelle, besoin de stockage ou de gîte.
La parcelle d'une contenance totale de 1220 m² se compose d'une cour intérieure sur l'avant et d'un terrain non clos sur l'arrière.
Venez découvrir son potentiel !

Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, CAULNES, LAMBALLE, CORSEUL et LANVALLAY
Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.


Stéphanie ADAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539315879 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 170 m²
  • Oui

Composition

  • 1

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE ARGUENON

20 PLACE DU CHAMPS CLOS
22100 DINAN

Infos sur l’agence Site et honoraires

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