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YVIGNAC LA TOUR(22350) ✖

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Achat Maison YVIGNAC LA TOUR(22350)

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À proximité de YVIGNAC LA TOUR

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Maison 5 pièces - 120m²

230 736 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (220800 € hors honoraires)
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Réf. 12304-EL
  • Surface : 120m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien


Venez découvrir cette belle maison entre Caulnes et Yvignac-la-Tour, qui saura vous séduire par son ambiance conviviale et accueillante.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, le séjour dispose d'un chaleureux insert à pellets apportant une touche de confort pendant les soirées d'hiver et un WC pour plus de praticité. À l'étage, un palier desservant quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos proches ou créer un espace de travail, vous trouverez également une salle de douche, un wc et une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire.
À l'extérieur, un garage avec espace buanderie, atelier et rangement qui vous simplifiera le quotidien ! Le jardin arboré, plein de potentiel, est un véritable havre de paix pour profiter du jardinage ou des activités en plein air.

Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, CAULNES, LAMBALLE, CORSEUL et LANVALLAY
Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.

Emmanuel LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503765018 - RENNES.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 120 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (246 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    246
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE ARGUENON

20 PLACE DU CHAMPS CLOS
22100 DINAN

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