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YVIGNAC LA TOUR(22350) ✖

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Achat Maison YVIGNAC LA TOUR(22350)

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Maison 8 pièces - 180m²

421 200 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (405000 € hors honoraires)
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Réf. 12255-G
  • Surface : 180m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien


Situé au calme à la campagne, à 20 mns de Dinan et moins de 10 mns de Caulnes pour rejoindre la N12 ou la gare TER pour rejoindre Rennes ou Saint Brieuc, cette belle maison indépendante et très bien présentée de 180 m2 compose au rez-de-chaussée; grand salon avec cheminé et poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, aussi avec une cheminée et poêle à bois, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un grand palier dessert trois chambres et une salle des bains familiale. Attenant, une annexe comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et wc - idéale pour un gîte, ou pour accueillir la famille, l'annexe peut aussi faire partie de la maison principale. Magnifique jardin avec vues sur la campagne, une cuisine d'été, grande dépendance pour garage ou atelier, petite dépendance en pierres.

A voir rapidement !

Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, CORSEUL, CAULNES et LANVALLAY
Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.





Gillian ANDERSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC 2202 2017 000 088 289 - SAINT MALO.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 180 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • E (326 kWh/m² an)
    D (46 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    326
    46
    46
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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Agence immobilière

AGENCE ARGUENON

20 PLACE DU CHAMPS CLOS
22100 DINAN

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