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Appartements à vendre - ISTRES (13800)

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ISTRES (13800) ✖

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Appartement 2 pièces - 45m² - ISTRES

183 700 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP934445
  • Lieu :
    ISTRES 13800
  • Surface : 45m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

À vendre : Appartement T2 de 45 m² avec terrasse à Istres, idéalement situé, lumineux et moderne ! - À VENDRE : Appartement T2 idéalement situé à Istres, dans le secteur prisé de la ville ! Ce bien moderne, construit en 2017, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une superficie de 45 m², cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux séjour de 20,96 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas. La chambre spacieuse de 11,96 m² est un véritable cocon, tandis que la salle d'eau de 4,49 m² et les toilettes séparées ajoutent une touche de confort à votre quotidien.

Profitez également d'une belle terrasse de 7,33 m², orientée sud-ouest, où vous pourrez savourer vos petits déjeuners ensoleillés ou vos soirées d'été. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par ascenseur, ce qui facilite vos déplacements.

Ce bien dispose également d'un garage et d'une place de parking, un atout indéniable dans cette zone. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques, le tout à moins de 500 mètres !

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 et 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 45 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • B (54 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    54
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 230 € TTC / an et 340 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 59

Quote part charges courantes : 1200 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ISTRES 13800

Agence immobilière

CITYA LES CARMES - CITYA ISTRES

4, Boulevard Jean-Marie l'Huillier 13800 ISTRES

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