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Lieu :
ISTRES 13800
- Surface : 67m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À vendre : Appartement T2 de 67 m² au cœur d'Istres, avec balcon, parking et proximité des commodités. - À VENDRE : Appartement T2 au cœur d'Istres, une petite perle à découvrir !
Cet appartement lumineux de 67 m² se niche dans une charmante résidence du centre-ville, construite en 1966, qui combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec un salon spacieux de 22,95 m², c'est l'endroit rêvé pour se détendre ou recevoir des amis. Imaginez-vous savourer un café sur votre balcon de 11,36 m², orienté sud-ouest, où le soleil brille généreusement pour égayer vos journées !
La cuisine séparée, aménagée avec soin, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous y trouverez aussi une chambre cosy de 12,99 m² et une salle d'eau fonctionnelle, parfaite pour vos rituels matinaux. Avec un total de deux pièces, cet appartement est pratique et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule cherchant à s'installer dans une ville dynamique.
Vous aurez également accès à un espace de stationnement pour votre voiture, un vrai plus en centre-ville ! La résidence dispose d'un patio, d'une loggia et même d'un cellier pour vos affaires. En matière de commodités, tout y est : plusieurs supermarchés, écoles et pharmacies à proximité, sans oublier les boulangeries pour satisfaire vos envies de douceurs.
N'attendez plus pour découvrir votre futur cocon au centre d'Istres ! Cet appartement est une belle opportunité à saisir, un mélange parfait d'espace, de confort et de commodité. Venez le visiter et laissez-vous charmer par son ambiance accueillante et sa praticité !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 67 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 960,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 67 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (143 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1432424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 860 € TTC / an et 1220 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 67
Quote part charges courantes : 960 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ISTRES 13800
