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Appartement 3 pièces - 64m² - ANGERS

246 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 81T
  • Lieu :
    ANGERS 49100
  • Surface : 64m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Appartement 3 pièces à rénover dans une petite copropriété en plein coeur du centre ville d'Angers.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux belles chambres avec cheminée et d'une salle de bain avec WC.
Cet appartement est une véritable toile vierge pour créer un intérieur à votre image.
Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser un bien de caractère au coeur d'Angers à proximité immédiate de toutes les commodités!
Surface : 64 m2
Prix du bien : 246 000 EUR
Prix du bien hors honoraires : 230 000 EUR Honoraires TTC : 6,86 % soit 16 000 EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 14
Charges prévisionnelles annuelles : 920 EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025
Consommation énergie primaire : 300 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 293 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 EUR et 2 380 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 64 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (300 kWh/m² an)
    E (65 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    300
    65
    65
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1720 € TTC / an et 2380 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ANGERS 49100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

KATIA IMMOBILIER

61 rue du Mail 49100 ANGERS

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