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Réf. TAPP530102
Description du bien
ANGERS - INVESTISSEMENT LMNP - Opportunité rare, à saisir rapidement ! - ANGERS - INVESTISSEMENT LMNP
Opportunité rare, à saisir rapidement !
Découvrez ce studio situé en plein cœur du centre-ville d'ANGERS (49000), Rue de Rennes, en investissement dans le cadre d'un bail meublé LMNP (Location Meublée Non Professionnelle). Installé dans une résidence hôtelière, il se compose d'une entrée avec kitchenette, d'un séjour-chambre équipé d'un placard, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec WC.
Le loyer mensuel est de 369,74 € Hors Taxe, garanti pendant 12 mois. AUCUNE VACANCE LOCATIVE !
Ce bien est exclusivement destiné aux investisseurs, avec des charges de copropriété et une taxe foncière faibles.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 149 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 250,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 140 et 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 20 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 149
- Quote part charges courantes : 250 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49000)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (127 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1272121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 140 € TTC / an et 240 € TTC / an
01/01/2021
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5 rue de la Préfecture 49100 ANGERS