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Achat Appartement ANGERS(49000)

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Appartement 2 pièces - 27m² - ANGERS

95 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 8,6% TTC (87501 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 079
  • Lieu :
    ANGERS 49100
  • Surface : 27m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Une Exclusivité de l'Etoile.
Quel caractère pour ce logement situé dans cet environnement remarquable entre la Cathédrale et les bords de Maine.
Pour votre pied-à-terre ou la création d'un logement meublé à destination des touristes amoureux de l'Histoire d'Angers, cet appartement est idéalement bien placé.
Le charme opère dès l'extérieur et se confirme en entrant dans la pièce principale.
Un espace nuit pouvant être cloisonné, un espace repas, un espace de cuisson, un espace bureau sont présents dans ces 27m2 !
Le tout sublimé par la poutraison apparente et la voute en pierre qui surplombe l'entrée de l'appartement.
Des travaux d'optimisation de l'isolation et du système de chauffage sont à prévoir mais le lieu le mérite parfaitement.
4 lots principaux. Syndic bénévole.
Une visite s'organise avec Thomas PORRET, agent commercial EI-RCS 808006472, au 06.76.81.74.97.
ETOILE IMMOBILIERE, l'étoile qui vous guidera dans tous vos projets immobiliers.
VENTE - LOCATION - GESTION.
Membre de la FNAIM.
Cette annonce vous est proposée par M. THOMAS PORRET - EI - NoRSAC: RCS808006472, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de ANGERS

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 27 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • G (617 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    617
    20
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1300€ TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

ANGERS 49100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE ETOILE IMMOBILIERE

41 rue des Lices
49100 ANGERS

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