Appartement 5 pièces - 93m² - ANGERS
185 000 €
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À proximité de ANGERS
-
Lieu :
ANGERS 49000
- Surface : 93m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
À vendre : Appartement T5 de 93 m² avec 3 chambres à Angers, à rénover selon vos goûts ! - À VENDRE : Appartement T5 à Angers, 49000
Découvrez cet appartement spacieux de type T5, idéalement situé dans la charmante ville d'Angers. Avec une surface habitable de 93 m², cet espace offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de cinq pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou pour créer un bureau à domicile. Le salon, d'une superficie de 17,58 m², est lumineux et convivial, idéal pour des moments de détente ou des soirées entre amis.
Situé au premier étage d'un immeuble de six étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. L'orientation sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
L'emplacement est un atout majeur, avec plusieurs commodités à proximité. Vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries à moins de 1000 mètres.
Veuillez noter que des travaux sont à prévoir concernant les sols, murs et plafonds, ce qui vous permettra de personnaliser l'appartement selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien spacieux dans un quartier dynamique d'Angers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 49 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 375,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 93 m²
Composition
- 5
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (169 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1693232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1170 € TTC / an et 1620 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 49
Quote part charges courantes : 1375 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ANGERS 49000
