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Maisons à vendre - ST SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)

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ST SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)

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Maison 6 pièces - 97m² - ST SEBASTIEN SUR LOIRE

357 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (340000 € hors honoraires)
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Réf. 85569468
  • Lieu :
    ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230
  • Surface : 97m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Venez découvrir cette maison parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du Busway et des commodités.

- Les points forts de cette maison :
Une pièce de vie lumineuse de 30 m²
Cuisine aménagée et équipée dinatoire, fonctionnelle et conviviale.
4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée pour plus de confort.
Salle d’eau récente avec WC.
Jardin clôturé exposé Sud-Est

- Les plus pratiques :
Garage de 12 m².
Dépendance offrant de multiples possibilités : atelier, bureau, espace de rangement…

- Confort et prestations :
Chaudière récente, isolation des combles et VMC refaites.
Huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques.
Toiture rénovée il y a 10 ans.

Une maison où il fait bon vivre, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités.

Contactez-nous pour organiser une visite ! 340 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 97 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (232 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    232
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2040 € TTC / an et 2810 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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