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Maisons à vendre - ST SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)

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ST SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) ✖

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Maison 9 pièces - 200m²

689 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 2.5% TTC (671998 € hors honoraires)
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Réf. CB239-0524-A1
  • Surface : 200m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Non

Description du bien


Maison de 200 m² avec Piscine Extérieure à Sébastien-sur-Loire, proche de toutes commodités (Commerces, Ecoles, Transports en commun, Busway, Bus 27, Bus 28).
Découvrez cette maison de 200 m², idéalement située dans un quartier recherché de Sébastien-sur-Loire.
Nichée au bout d'une impasse paisible, cette propriété offre un cadre de vie remarquable, parfait pour les familles.
Vous serez immédiatement séduit par ses 7 (chambres/Pièces) qui offrent des espaces privés confortables pour toute la famille et les invités.
La maison comprend une belle pièce de vie de 57 m², baignée de lumière naturelle, avec un accès direct sur le jardin. Cette pièce de vie est agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les soirées d'hiver.
La maison se compose d'une cuisine équipée et aménagée donnant également sur le jardin.
Le jardin est arboré avec sa piscine extérieure, parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.
La parcelle de 818 m² assure un espace extérieur généreux sans vis-à-vis, garantissant votre intimité. De plus, le jardin bénéficie d'une exposition exceptionnelle, baigné de lumière tout au long de la journée grâce à ses quatre orientations.
Vous apprécierez les deux salles d'eau et la salle de bain supplémentaire, ainsi que les deux WC, assurant le confort de toute la famille.
La maison dispose également d'un double garage, offrant un grand espace.
Située dans un environnement calme, cette maison est idéale pour les familles avec enfants. La position en impasse garantit tranquillité, permettant aux enfants de jouer en toute sérénité.

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Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 200 m²

Composition

  • 7
  • 1

Consommation énergétique

  • D (180 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    180
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2300 € TTC / an et 3160 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

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Agence immobilière

BVBA IMMOBILIER

52 boulevard Dalby 44000 NANTES

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