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Appartements à vendre - CHAMALIERES (63400)

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CHAMALIERES (63400) ✖

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Appartement 4 pièces - 77m² - CHAMALIERES

223 650 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (210000 € hors honoraires)
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Réf. 9235
  • Lieu :
    CHAMALIERES 63400
  • Surface : 77m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Dans un secteur résidentiel recherché, bel appartement T4 de 77.88 m2 hab. situé au premier étage sur deux d'une petite résidence de standing, bien entretenue, sécurisée et avec piscine.

Comprenant:
-Entrée avec placard, cuisine équipée, loggia, salon/ séjour donnant sur balcon, dégagement, deux chambres, dressing, salle d'eau et WC indépendant.
Cave.
Garage.
Chauffage collectif Gaz avec répartiteurs.
Anciennement loué 750EUR HC + 250EUR CC.
Travaux réalisés :
-Sur l'appartement : raffrachissement intérieur (2017), tableau et installation électrique (2023);
-Sur la résidence : isolation des planchers bas de la résidence (2023), réfection calorifuge réseaux de chauffage (2022), chaudière collective (2010), réfection et étanchéité de la toiture- terrasse et isolation thermique (2016) et piscine (1969) .
Pour visiter, contactez :
Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 77 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • E (310 kWh/m² an)
    E (67 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    310
    67
    67
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1870 € TTC / an et 2570 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CHAMALIERES 63400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

EID IMMOBILIER

1, place de Verdun 63110 BEAUMONT

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