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Maisons à vendre - SOORTS HOSSEGOR (40150)

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SOORTS HOSSEGOR (40150)

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Maison 6 pièces - 236m² - SOORTS HOSSEGOR

3 000 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (2884892 € hors honoraires)
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Réf. Villa SOLAYA
  • Lieu :
    SOORTS HOSSEGOR 40150
  • Surface : 236m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

HOSSEGOR - HYPER CENTRE - Ensemble immobilier au coeur de la station.
Situation exceptionnelle pour cet ensemble immobilier d'une surface utile de plus de 260 m2 répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, un local commercial de 110 m2 bénéficie d'une double exposition avec un vaste linéaire vitrine donnant directement sur l'une des artères les plus dynamiques de la ville.
Un garage de près de 40 m2 avec accès véhicule complète ce niveau. Depuis le rez-de-chaussée, l'accès au premier étage se fait par une entrée indépendante ou directement par le local commercial, menant à un majestueux escalier.
L'étage propose une distribution fonctionnelle et lumineuse : une belle pièce de vie, une cuisine séparée, trois chambres, dont une avec salle d'eau et une autre avec un accès à une terrasse au calme de 44 m2. Une salle de bains avec WC et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un investisseur, un professionnel ou un commerçant en quête d'un emplacement stratégique.
Cette maison à l'achat, vous est proposé par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 - loic@hossegor-villas.com
Les honoraires inclus dans le prix de vente sont à la charge de l'acquéreur.La villa est proposée au prix FAI à 3.000.000EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 236 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (250 kWh/m² an)
    F (78 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    250
    78
    78
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4290 € TTC / an et 5850 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

SOORTS HOSSEGOR 40150

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

10 Impasse de la Lande 40510 SEIGNOSSE

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