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Appartements à vendre - ARLES (13280)

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ARLES (13280) ✖

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Appartement 2 pièces - 42m² - ARLES

136 300 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP928559AA
  • Lieu :
    ARLES 13200
  • Surface : 42m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

À saisir : Appartement T2 de 42 m², idéalement situé à Arles, avec balcon, stationnement et proche de toutes commodités ! - À VENDRE : Appartement T2 idéalement situé à Arles, dans un secteur prisé et dynamique. Ce bien de 42 m², construit en 2011, vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Situé au 8ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie ouvert, parfait pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine, intégrée et fonctionnelle, s'ouvre sur le salon, créant une atmosphère conviviale. Vous disposerez d'une chambre spacieuse, idéale pour un repos bien mérité, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche.

L'appartement est également agrémenté d'un balcon, où vous pourrez savourer votre café du matin tout en admirant la vue sur les environs. Pour votre confort, le chauffage est collectif, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.

Ce bien est situé à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et même des boulangeries, le tout à moins de 3 km. Vous trouverez également des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité, facilitant vos déplacements. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout indéniable dans cette ville animée.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 39 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 168,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 42 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (208 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    208
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 600 € TTC / an et 860 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 39

Quote part charges courantes : 1168 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ARLES 13200

Agence immobilière

CITYA LES CARMES - CITYA ISTRES

4, Boulevard Jean-Marie l'Huillier 13800 ISTRES

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