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Appartements à vendre - VILLEURBANNE (69100)

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VILLEURBANNE (69100) ✖

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Appartement 3 pièces - 58m² - VILLEURBANNE

159 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. DOM5267
  • Lieu :
    VILLEURBANNE 69100
  • Surface : 58m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Secteur Bel Air, à 5 minutes du tram T3, Liberkeys vous propose un grand et agréable T2 de 58m² (possible T3) sans vis-à-vis, calme et lumineux, loggia de 4m² & cave au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue.

* L'appartement *

Au 2ème étage sans ascenseur, le bien est composé d'une entrée, une belle pièce de vie de 30m² avec rangements, une cuisine ouverte de 13m², une chambre avec placard, une salle de bains balnéo et un wc séparé. Le balcon donne sur le parc de la copropriété sans vis-à-vis.

Initialement T3, nous pouvons retrouver une 2ème chambre.

Une grande cave électrifiée complète le bien. Stationnement garanti au sein de la copropriété.

Charges : 80€ par mois comprenant, eau froide, entretien des communs, etc.
Taxe foncière : 642€ par an

* La résidence *

Résidence sécurisée, composée en majorité de propriétaires.

* La localisation *

A 5 minutes du tram T3 Bel Air ou 15 minutes de la Soie à pied.

Écoles, transports, commerces, restaurants, bars, supermarché, parcs, ... à proximité

Montant estimé des dépenses annuelles (incluses dans les charges) d'énergie pour un usage standard : 1010 - 1410€

***** Ce bien vous plaît ? Appelez l'agent Timothé Cilla (Agent commercial inscrit au RSAC de Lyon 880 478 037) pour échanger sur ce bien.

Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 58 m²

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (241 kWh/m² an)
    E (52 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    241
    52
    52
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1010 € TTC / an et 1410 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

VILLEURBANNE 69100

Agence immobilière

LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

Infos sur l’agence Site et honoraires

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