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Maisons à vendre - GUEMENE PENFAO (44290)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 75m² - BESLE SUR VILAINE
117 900€
1 chambre Parking / Garage
A vendre en exclusivité.
Investissement !
Au coeur du bourg de Guémené-Penfao,.
Maison individuelle en pierres offrant une pièce de vie avec cheminée, une kitchenette avec terrasse intimiste, salle de bains, toilette.
A l'étage : Deux...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 64 11 86 78
Maison 5 pièces - 89m² - BESLE SUR VILAINE
173 490€
2 chambres
Découvrez cette maison de charme, construite en 1980, qui allie confort et authenticité. Avec une surface habitable de 89 m², cette propriété de plain-pied sur deux niveaux vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. Imaginez-vous dans ce havre de paix,...
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 121m² - BESLE SUR VILAINE
179 900€
2 chambres Parking / Garage
A vendre en exclusivité.
A moins de 10 minutes de Guémené-Penfao et de l'axe Nantes-Rennes, des commerces, commodités, gare ferroviaire et port de plaisance.
Nichée au coeur d'un village, à l'abris des regards, cette maison off...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 64 11 86 78
Maison 4 pièces - 116m² - BESLE SUR VILAINE
189 400€
2 chambres
Découvrez le charme authentique de cette maison ancienne à Guémené-Penfao (44290). Construite en 1900 et rénovée avec soin en 2007, cette demeure de 121 m² offre un cadre de vie idyllique, alliant charme d'antan et confort moderne. Le séjour de 34 m², bai...
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ExclusivitéMaison 10 pièces - 303m² - BESLE SUR VILAINE
399 000€
6 chambres Parking / Garage
A vendre en exclusivité.
Au coeur du centre bourg de Guémené-Penfao, vous bénéficiez d'un accès à pieds aux commodités de la commune (commerces, pôle santé, écoles et collèges, structures sportives, piscine, cinéma, marché, etc.). A 10 minutes de...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 64 11 86 78
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Lieu :
BESLE SUR VILAINE 44290
- Surface : 116m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
Découvrez le charme authentique de cette maison ancienne à Guémené-Penfao (44290). Construite en 1900 et rénovée avec soin en 2007, cette demeure de 121 m² offre un cadre de vie idyllique, alliant charme d'antan et confort moderne. Le séjour de 34 m², baigné de lumière naturelle, vous séduira dès votre arrivée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas. La vue sur la campagne environnante offre un décor apaisant au quotidien. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. L'état intérieur est en bon état, témoignant de l'attention portée à son entretien. Le grenier offre un potentiel supplémentaire pour des aménagements futurs. Profitez également d'une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air. Le terrain de 2664 m² vous permettra de vous adonner à vos passions. Guémené-Penfao est une commune où il fait bon vivre. Vous trouverez à proximité une crèche, une école maternelle et élémentaire, ainsi que plusieurs commerces et restaurants à 10 minutes en voiture. De nombreux parcs et jardins, ainsi que des infrastructures médicales, sont accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Maggie GENDRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842889818
RCP ALLIANZ IARD 59661778
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 116 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
-
D (240 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2320 € TTC / an et 3190 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
BESLE SUR VILAINE 44290
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
