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Achat Appartement LYON 09(69009)

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Appartement 1 pièce - 29m² - LYON - 9ème

99 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP406776
  • Lieu :
    LYON 09 69009
  • Surface : 29m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

LYON 9 (69009 ) Appartement 1 pièce a vendre - IDEAL INVESTISSEMENT - Deficit Foncier
Au 13 Rue de Bourgogne dans une petite copropriété de deux étages, appartement T1 pièce de 28 m2 environ au premier étage , sur cour intérieure et exposé Sud/Ouest.
Il se compose d'une pièce principale avec alcôve de 18 m2 , une pièce avec cuisine nue et salle d'eau.
L'appartement nécessite une rénovation complète : huisseries en simple vitrage, reprise intégrale des des murs et plafonds , salle d'eau à rénover ( voir à réagencer), tableau électrique à mettre aux normes, changement des convecteurs électriques.
L'appartement est idéalement situé aux pieds de l'ensemble des commodités ( commerces, métro D Valmy ect) . Il est au calme sur intérieur de copropriété et bien exposé.
CONTACT CITYA VENDOME LUMIERE pour des plus amples informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 11 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 624,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 29 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • E (298 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    298
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 750 € TTC / an et 1040 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 11

Quote part charges courantes : 624 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LYON 09 69009

Agence immobilière

CITYA VENDOME LUMIERE

107, rue Servient 69003 LYON 03

Infos sur l’agence Site et honoraires

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