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TALMONT ST HILAIRE(85440) ✖

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Achat Maison TALMONT ST HILAIRE(85440)

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Maison 2 pièces - 33m² - TALMONT ST HILAIRE

128 400 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (120000 € hors honoraires)
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Réf. 2625
  • Lieu :
    TALMONT ST HILAIRE 85440
  • Surface : 33m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

INVESTISSEUR : agréable maison 32.67 m2 de type 2 située sur le Golf de Bourgenay, à 10min du Port de Plaisance et de la plage du Veillon, elle se compose d'une entrée avec placard, un wc avec lave-mains, une pièce de vie avec sa kitchenette aménagée et équipée, une terrasse exposée plein Ouest, à l'étage : palier avec placard, une salle de bains, une grande chambre de 10m2 avec rangement.
Reprise de bail commercial Pierre&Vacances avec un rendement locatif annuel de 3400EUR brut. Vous n'avez à votre charge que la taxe foncière d'un montant de 226EUR.
N'hésitez à contacter Mélanie à l'Agence du Lac pour + de renseignement : 02.51.21.93.20

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 33 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (277 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    277
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 570 € TTC / an et 840 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

TALMONT ST HILAIRE 85440

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CO IMMOBILIER 85

27, rue du Chevrefoy La Croisée 85440 TALMONT ST HILAIRE

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