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TALMONT ST HILAIRE(85440) ✖

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Achat Maison TALMONT ST HILAIRE(85440)

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Maison 3 pièces - 46m² - TALMONT ST HILAIRE

149 800 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (140000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 2533
  • Lieu :
    TALMONT ST HILAIRE 85440
  • Surface : 46m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

INVESTISSEUR : maison de type 3 située dans le Village Vacances de Port Bourgenay, composée d'une entrée avec placard, un wc, une pièce de vie avec cuisine américaine. A l'étage : palier, 2 chambres avec rangement, salle de bains/wc. Terrasse. Parking à proximité.
Vous avez accès à la piscine du Domaine du Moulin et celle au coeur du village vacances composée de 5 bassins avec toboggan, nombreuses activités dont les cours de tennis, air de jeux pour enfants, mini-golf, golf, restaurants et commerces à proximité. en 5min vous accéderez à La plage du Veillon et le Port de Plaisance, la forêt, et autres activités à découvrir. 1H du Puy du Fou, 5min en voiture de l'aquarium de Vendée. 1/4h des Sables-D'Olonne
Reprise de bail commercial Pierre&Vacances, rendement locatif 3848EUR HT.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 46 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (304 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    304
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 870 € TTC / an et 1220 € TTC / an
    01/01/2024

Localisation

TALMONT ST HILAIRE 85440

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CO IMMOBILIER 85

27, rue du Chevrefoy La Croisée 85440 TALMONT ST HILAIRE

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