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TALMONT ST HILAIRE(85440) ✖

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Achat Maison TALMONT ST HILAIRE(85440)

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Maison 2 pièces - 31m² - TALMONT ST HILAIRE

133 750 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (125000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 2532
  • Lieu :
    TALMONT ST HILAIRE 85440
  • Surface : 31m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Calme assuré dans cette charmante maison de 31.45m2 en copropriété, libre de bail, située sur le Village Vacances de Port Bourgenay, à proximité de la Plage du Veillon, du Port de plaisance, des commerces et restaurants.
Cette maison est constituée de la manière suivante : une entrée, un wc séparé + lave-mains, une pièce de vie de 14.40m2 avec sa cuisine aménagée et équipée, donnant une terrasse au calme, exposée plein Ouest avec vue sur le Golf. A l'étage, vous avez un palier avec rangement qui dessert une salle de bains et une grande chambre de 10.3m2.
La maison est Vendue Meublé. L'électricité du logement est inclus dans les charges de copropriété avec sous compteur, vous payez ce que vous consommez. Vous pouvez l'occupée à l'année ou idéal pour un rendement locatif.
Au pieds des Pistes cyclables, 1/4H Des Sables-d'Olonne, 1h du Puy du Fou, Et autres belles découvertes à faire dans la région.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 31 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (276 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    276
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 630 € TTC / an et 900 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

TALMONT ST HILAIRE 85440

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CO IMMOBILIER 85

27, rue du Chevrefoy
La Croisée
85440 TALMONT ST HILAIRE

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