Appartement 2 pièces - 44m² - LYON - 8ème
219 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
LES ANNONCES
Acheter
Achat Appartement LYON 08(69008)
56 résultats
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 18m² - LYON - 8ème
ExclusivitéAppartement 2 pièces - 30m² - LYON - 8ème
ExclusivitéAppartement 2 pièces - 40m² - LYON - 8ème
-
Nos professionnels vous accompagnent
-
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 29m² - LYON - 8ème
ExclusivitéAppartement 3 pièces - 53m² - LYON - 8ème
ExclusivitéAppartement 2 pièces - 52m² - LYON - 8ème
ExclusivitéAppartement 3 pièces - 66m² - LYON - 8ème
ExclusivitéAppartement 2 pièces - 33m² - LYON - 8ème
À proximité de LYON 08
-
Lieu :
LYON 08 69008
- Surface : 44m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE A VENDRE : T2 récent avec balcon et garage - Votre cabinet CITYA BARIOZ à le plaisir de vous présenter, en exclusivité, un appartement 2 pièces de 44.81m² rue de l'Egalite 69008 Lyon.
Situé au 6eme et avant dernier étage d'une résidence arborée, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce récent T2 composé d'une entrée, d'une pièce principale avec sol parquet et coin cuisine donnant accès à un balcon avec vue dégagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver.
L'orientation sud de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts.
Pour votre commodité, un garage est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.
De plus, l'appartement est situé à proximité de nombreux commerces, notamment un Intermarché Express et un Lidl, tous deux accessibles en moins de 1 km. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles, telle que le Lycée polyvalent Hector Guimard, situées à moins de 1 km.
Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Enfin, les étudiants bénéficieront de la proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que les studios Lumières et l'Institut d'Urbanisme de Lyon.
Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Lyon. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et bien desservi.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier dynamique de Lyon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 52 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 44 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (109 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1092020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 400 € TTC / an et 600 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 52
Procédure en cours : Non
Localisation
LYON 08 69008
