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Achat Appartement LYON 08(69008)

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Appartement 1 pièce - 19m² - LYON - 8ème

105 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP933057
  • Lieu :
    LYON 08 69008
  • Surface : 19m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

LYON 8 - SPECIAL INVESTISSEMENT - VENDU LOUE ( bail du 18/03/2023) Loyer annuel 4740 € HC soit 4.50 % de rentabilité brute.
Dans une résidence de 1993 située 17 passage de Alouettes , studio de 18 m2 environ exposé Est au 4 -ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec kitchenette donnant accès au balcon et d'une salle d'eau avec wc.
Emplacement idéal à deux pas du métro et tramway Grange Blanche, de la faculté de médecine et de l'école des infirmières.
La copropriété sera prochainement ravalée ( travaux votés lors de l'AG 2024)
Charges annuelle 665 euros dont 312 euros récupérables - TF 427 euros par an
CONTACTEZ CITYA VENDOME LUMIERE pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 75 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 665,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 19 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (292 kWh/m² an)
    C (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    292
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 500 € TTC / an et 740 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 75

Quote part charges courantes : 665 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LYON 08 69008

Agence immobilière

CITYA VENDOME LUMIERE

107, rue Servient 69003 LYON 03

Infos sur l’agence Site et honoraires

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