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Maisons à vendre - LACANAU (33680)

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LACANAU (33680)

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Maison 5 pièces - 130m² - LACANAU

630 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,3% TTC (609992 € hors honoraires)
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Réf. 2361
  • Lieu :
    LACANAU 33680
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

À Vendre : Maison Familiale Idéale pour les Amateurs de Nautisme et de Pêche à Lacanau ! Découvrez cette charmante maison familiale située à Lacanau, à proximité immédiate des meilleurs spots nautiques et de pêche de la région ! Que vous soyez passionné de planche à voile, de kayak ou de pêche en eau douce, vous trouverez ici votre petit coin de paradis. Caractéristiques de la maison : - Grand salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour se retrouver après une journée sur l'eau. - 3 spacieuses chambres avec placards, dont une suite parentale avec douche et WC. - Salle de bains moderne et fonctionnelle. - Arrière-cuisine buanderie équipée avec pompe à chaleur pour un confort optimal. - Grand garage de 40 m2 pour ranger votre matériel de sport ou votre bateau. À proximité : - Accès rapide aux spots de pêche réputés du lac, où vous pourrez attraper truites, brochets et bien d'autres poissons. - Plages et zones de navigation idéales pour la planche à voile et le kayak, à quelques minutes à pied. - Commodités du centre-ville à proximité, pour un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au rythme de vos passions nautiques ! Que vous soyez en quête de sensations fortes ou de moments de détente au bord de l'eau, cette maison est faite pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous à Lacanau !
Prix de 610 000 euros + 20 000 euros commission charge acquéreur
Visite ligne directe 06 73 82 44 67 Monsieur Brussol Alain

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 130 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (91 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    91
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 750 € TTC / an et 1070 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LACANAU 33680

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