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Maisons à vendre - ST GERVAIS D AUVERGNE (63390)

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ST GERVAIS D AUVERGNE (63390) ✖

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Maison 4 pièces - 121m² - ST GERVAIS D AUVERGNE

86 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. UF-A33084GG63
  • Lieu :
    ST GERVAIS D AUVERGNE 63390
  • Surface : 121m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

A33084GG63 - Maison située au coeur de Saint-Gervais d'Auvergne, un charmant et dynamique bourg offrant supermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie, fromagerie, cafés, restaurants, écoles ainsi qu'un marché hebdomadaire.
Outre ses 120m² habitables, elle offre un intéressant potentiel, grâce à un grand grenier aménageable, un garage sur deux niveaux (ancienne grange), 2 autres dépendances et un jardin de bonne taille, donnant sur une rue calme.
Située au coeur des Combrailles à 60km de Clermont-Ferrand (aéroport international) et à peine plus d'une heure des stations de ski, cette maison est idéale pour une famille en tant que résidence principale ou comme maison de vacances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 121 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (274 kWh/m² an)
    F (84 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    274
    84
    84
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3590 € TTC / an et 3590 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST GERVAIS D AUVERGNE 63390

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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