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Maisons à vendre - ST GERVAIS D AUVERGNE (63390)

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ST GERVAIS D AUVERGNE (63390) ✖

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Maison 9 pièces - 157m² - ST GERVAIS D AUVERGNE

168 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 3845
  • Lieu :
    ST GERVAIS D AUVERGNE 63390
  • Surface : 157m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Oui

Description du bien

A vendre très beau bâtiment en pierre situé dans un village à 40mn l'Ouest de Riom dans les combrailles Auvergnates : Maison principale à rénover comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger et au 1er étage, 6 chambres et une salle de bain. Grand grenier au dessus. A l'extérieur vous retrouverez plusieurs dépendances et garages offrant un grand potentiel d'aménagement ou permettant d'entreposer du matériel, collectionner, débuter une activité ou recevoir des hôtes... En rez de rue : deux pièces indépendantes avec vitrine, le tout est à rénover et permettrait de faire un petit commerce ou un espace d'exposition. Le tout est situé sur une parcelle d'env. 1945m2 environ.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 157 m²
  • Oui

Composition

  • 7
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • G (521 kWh/m² an)
    G (165 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    521
    165
    165
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 6950 € TTC / an et 9460 € TTC / an
    01/01/2000
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

ST GERVAIS D AUVERGNE 63390

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

COMBRONDE IMMOBILIER

42 TER BOULEVARD DESAIX 63200 RIOM

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