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Maisons à vendre - MELRAND (56310)

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MELRAND (56310) ✖

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Maison 12 pièces - 325m² - MELRAND

1 042 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. UF-A30115DEM56
  • Lieu :
    MELRAND 56310
  • Surface : 325m²
  • Pièce(s) : 12
  • Parking : Non

Description du bien

A30115DEM56 - Exceptionnellement rare, ce magnifique manoir breton bellement rénové est implanté dans un parc privé clos et isolé de plus de trois hectares, sans voisin.

A seulement quinze minutes de la grande ville régionale de Pontivy, situé au bout d'un chemin, ce superbe manoir est idéalement situé, entouré de verdure et de bois. Jardins paysagers, terrasses, ancien four à pain et une superbe piscine chauffée et couverte filtrée au sel vous attendent. Les autres bâtiments comprennent un pool house avec vestiaire, douche extérieure, WC sec, un grand garage en pierre avec bûcher, un hangar de stockage et le parc avec forêt attenante, traversée par un ruisseau.

La surface habitable de plus de 320 m2 est divisible en deux ou trois habitations selon vos besoins. Les dépendances pourraient également être transformées en espace de vie supplémentaire, de divertissement ou pour accueillir des événements.

Plus de 150 photos supplémentaires disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 325 m²

Composition

  • 10
  • 4

Consommation énergétique

  • B (97 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    97
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2500 € TTC / an et 2500 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

MELRAND 56310

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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