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Maisons à vendre - MELRAND (56310)

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MELRAND (56310) ✖

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Maison 12 pièces - 376m² - MELRAND

795 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. UF-A26926DEM56
  • Lieu :
    MELRAND 56310
  • Surface : 376m²
  • Pièce(s) : 12
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A26926DEM56 - Découvrez ce joyau rare au centre de la Bretagne, à 25 minutes de Pontivy, 40 de Lorient. Un ensemble de superbes corps de ferme anciens sur un terrain arboré de 3 400 m². Les murs ont une histoire, les fermes ont été agrandies au fil du temps, les bâtiments les plus anciens portent les dates de 1652, 1668 et 1819. Le charme de l'ancien, avec le confort de vie d'une propriété moderne.

Entièrement reconstruite suite à un incendie en mai 2011, seuls les murs sont restés. Un architecte a dessiné les plans de reconstruction et l'intérieur de la maison a été entièrement repensé selon les normes modernes - y compris le système électrique (triphasé), la plomberie, le chauffage au sol géothermique, le double vitrage, l'isolation et le système d'assainissement. Classé "B" pour le DPE.

La propriété est mitoyenne - mais sans vis-à-vis. Une image est disponible pour montrer la disposition de la propriété.

Visite virtuelle 3D et 178 photos supplémentaires sont disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 376 m²

Composition

  • 6
  • 3

Consommation énergétique

  • B (103 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    103
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3210 € TTC / an et 3210 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

MELRAND 56310

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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